具体税率可能因地区、房产类型等因素而有所不同。例如,商业房或公司产权购买通常执行契税全额征收,即总价乘以3%。 契税的计入成本 根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十八条,企业实际发生的税金,如契税,在符合资本性支出条件时,应当分期扣除或者计入有关资产成本,不得在发生当期直接扣除。因此,公司买房
根据相关法律法规,契税并不直接计入固定资产的成本。固定资产的成本通常包括购买价款、相关税费(如增值税)、运输费、装卸费、安装费以及专业人员服务费等。这里的“相关税费”并不包括契税,契税是独立于固定资产成本之外的。 二、固定资产折旧的计提 折旧计提的范围 根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》的规定,...
购买房屋时缴纳的契税和印花税都构成购房成本。契税：契税是根据房屋交易价格的一定比例来计算的，必须缴纳。契税与购房价一起计入“固定资产”科目，直接影响了房屋的实际成本。因此，在计算房屋的总投资成本时，契税是需要被考虑在内的。印花税：印花税是对经济活动中的文件进行征税的税种，在房地产交易中...
开发商土地出让金交的契税可以进开发成本. 解析: 根据《中华人民共和国契税法》的相关规定,土地使用权出让时,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税.契税是以土地,房屋权属转移合同确定的成交价格为计税依据,这包括应交付的货币以及实物,其他经济利益对应的价款.因此,开发商在支付土地出让金的同时,...
对的，购买房屋缴纳的契税和印花税进购房成本 房产原值中应包括契税和预售合同交的印花税。根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）第一条“对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应...
答: 你好,公司买房产的契税和印花税都进入房产成本,计入固定资产, 公司的房子做固定资产的时候,固定资产原值要包括交的契税跟印花税吗? 答: 你好,包括 一名会计如何让领导给你主动加薪? 答: 都说财务会计越老越吃香,实际上是这样吗?其实不管年龄工龄如何 老师,购置固定资产的合同印花税要并入固定资产成本吗...
答: 契税进入开发成本,不能抵扣进项 房地产开发企业土地成本抵扣进项税的问题 答: 同学你好 具体啥问题 我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗? 答: 众所周知会计人如果要往上发展,是要不断考证的 房地产企业如何抵扣进项税? 答: 材料和工程款正常抵扣。国税总局2016第18号公告:第四条 房地产开发企...
公司买房产的契税和印花税都进入房产成本吗?固定资产原值 转载请联系作者获得授权,并标注“文章作者”。登录 后发表回答 1条回答 云南 1楼 · 2020-06-18 18:13.采纳回答 你好,公司买房产的契税和印花税都进入房产成本,计入固定资产, 会计实操-实训系统体验(电脑版) ¥0 去领取 0人赞 添加讨论(0...
汇算清缴时需要调整吗？如果需要，如何调整？