2024.10.28 new! 令和6年10月大規模修繕工事竣工 管理組合様より感謝状を贈呈されました。 2024.10.22 令和6年10月大規模修繕工事竣工 管理組合様より感謝状を贈呈されました。 2024.09.25 令和6年9月大規模修繕工事竣工 管理組合様より感謝状を贈呈されました。 会社概要 採用情報 ...
大規模修繕は、10～15年おきに行うのが一般的といわれています。 実施にあたっては、管理組合主導で修繕委員会を設立して、長期修繕計画に基づいて進めていくことになります。 不動産を所有する上で考えなければならないのがメンテナンスになります。 マンションの価値を長く保つためにも、定期的...
10世帯～大型世帯までの実績 賃貸マンション⇒450件以上 小規模世帯～大型世帯までの実績 保証 メーカー⇒最大10年保証 安心のメーカー保証付きになります。 保険⇒瑕疵担保最大10年 万が一の時でも安心の保証付き 工事実績(お客様の声)多数掲載 ...
元請→1次下請→2次下請…と手抜き工事の温床となりえる重層下請構造を排除し、長年共に協力してきた職人さんグループと連携して高品質で低価格な工事を実現します。 安心の保証とアフターサービス 完成保証制度と瑕疵保険で、発注から完成まで保証しています。完成後1年、3年…10年と定期点検でア...
10月24日に2025年4月入社予定の内定者に向けた社内研修を行いました。 代表挨拶に始まり、配属予定先の部長挨拶、会社や大規模修繕工事コンサルティング業務の大まかな流れの説明などとにかく盛りだくさんな内容でした。 会社… 続きを読む 新入社員研修 新入社員研修はDRC一級建築士事務所のスタ...
老朽化したマンションの修繕工事を促すため、政府は一定の条件を満たせば、建物の固定資産税を減額する。12月に閣議決定した来年度の政府税制改正大綱に盛り込んだ。 対象は築20年以上で10戸以上のマンション。2回目以降の大規模修繕工事で、屋根と床の防水、外壁の塗装が含まれ、2023～24年度に完了する...
「工事費が高いと思う。検証が必要ではないか」 1年ほど前。関西のあるマンションでは、住民や管理会社の担当者らが集まり、翌年の実施をめざしていた大規模修繕工事について話し合っていた。 参加していた住民…
2017年10月28日 (土) 満員御礼 原状回復リスク管理 セミナー 2017年第四回 定期セミナー あなたはまだ無駄なコストを自分で負担するのですか? 退去毎の修繕工事で1室「20万円以上」の利益を出す!!原状回復費用負担リスク管理セミナー。
雨漏りする前に、そろそろ10年を迎える頃から、いつも見慣れた建物の変化に注意をはらいましょう! 自分で出来るセルフチェック ビル・マンション・法人様 劣化状況を正しく判断し、計画的修繕の提案を行うことで、資産価値の維持向上・メンテナンスコストの削減に貢献します。
そんな中、高知市針木東町の「針木ガーデンヒルズ」(120戸)は、管理組合の理事長の奮闘で、修繕積立金をこの9年で4度引き上げて修繕に成功し、将来の安定的な管理計画も作った。 このマンションは2003年、市内有数の大規模集合住宅として完成した。