此外，大悦城控股出售的中粮置地广场有望成为今年北京大宗写字楼交易最高纪录，或将为北京写字楼市场注入一针强心剂。━━━ 优化资产 事实上不止大悦城，近两年国企、央企不断调整资产结构，旗下商业项目接连被挂牌出售。在2023年上半年大宗交易中，华润、建发、华远等均出售了部分写字楼资产。从国资委此前曾透露的一...
从此次情况来看,出售中粮置地广场不仅可以帮助大悦城补充流动资金,参与到其他优质项目投资中,还能降低重资产投资的集中风险,助力大悦城控股调整资产架构。 近年来,大悦城控股在加重轻资产发展模式上,从开发运营向资产管理逐步转型。截至2023年6月末,大悦城控股...
从此次情况来看,出售中粮置地广场不仅可以帮助大悦城补充流动资金,参与到其他优质项目投资中,还能降低重资产投资的集中风险,助力大悦城控股调整资产架构。 近年来,大悦城控股在加重轻资产发展模式上,从开发运营向资产管理逐步转型。截至2023年6月末,大悦城控股通过管理服务方式,已服务运营汇京双子座、中糖大厦、大兴达瑞兴、...
“中粮置地广场租金报价16元/月·平方米,是附近比较高端的写字楼,目前项目出租率90%,是属于人气比较旺的项目。”一名写字楼中介人员表示,以此来看大悦城控股出售该项目并非“难以为继”。 大悦城控股为何将人气较旺的中粮置地广场出售? 一位商业地产人士告诉记者,对一个成熟的商业地产开发企业而言,选择在运营成熟时溢价...
近期,大悦城控股决定挂牌出售位于北京中粮置地广场的100%股权,挂牌价为42.56亿元。这一举措旨在通过转让不动产来盘活存量资产,进一步优化企业资产结构,为大悦城控股的持续发展提供支持。中粮置地广场位于北京北二环安定门外,是一个人气旺盛的商业项目。此次出售将为大悦城控股补充流动资金,降低重资产投资的风险集中度,并有望...
来自大悦城控股的相关信息显示,中粮置地广场于2016年9月开工,2018年7月交付,累计投资25.89亿元。以当前售价来算资产整体增值约164%。 一位业内资深人士表示,业主出让项目并不是一件坏事,整售很重要的原因在于引入了一位具备实力的买家,后者在写字楼品质把控、租户完整性方面都较有价值。