在墨西哥城，外国买家(主要来自巴西、西班牙和美国)倾向于投资新建筑或商业地产，他们来墨西哥城是为了工作。外国土地所有权1973年的《外国投资法》允许外国人在墨西哥任何地方购买房地产，但限制区域除外。限制区域指的是国际边界100公里(64英里)以内或涨潮时距海岸线50公里(32英里)以内的地区。1993年，墨西哥修改了宪法...
（财见2024年10月3日讯）Realty ONE Group International将在墨西哥开业，新任特许经营商Marco Fernandez在商业策略和房地产投资方面拥有20多年的经验，他热衷于帮助墨西哥房地产专业人士取得成就。Fernandez计划在尤卡坦州、坎佩切州和金塔纳罗奥州开设办事处，并着力与代理商和客户建立牢固关系。UNBrokerage在业界享有盛誉，...
从这个角度来看，Realty ONE Group与Marco Fernandez的合作，正是对墨西哥房地产行业一次重要的提升，未来的发展潜力让人充满期待。不仅是为当地专业人士提供了崭新的机遇，更为整个市场注入了新活力。
墨西哥房价增长强劲,实际(经通胀调整)计算,丝路印象投资分析墨西哥事业部根据对墨西哥建筑房产市场多年的实地调研经验,系统的分析了墨西哥房地产行业发展及未来投资风险。 根据丝路印象投资分析墨西哥事业部建筑房产课题组发布的《2022-2026年墨西哥房地产行业投资前景及风险分析报告》数据显示,秘密在于墨西哥极其...
墨西哥各州政府在计算房地产税时基本遵循以下公式:房地产税=(土地面积×土地价格+建筑面积×房屋每平方米价格)×房地产税税率。在征收过程中,房地产税税率要与各地全年物价指数和地区发展势头相挂钩,根据涨跌情况作出相应调整。 墨西哥的房地产税叫做“Predial”,我们用Coyoacan区的一处地产来解释一下房地产税的计算...
首先,从供给方面来看,墨西哥房地产市场在近几年显示出了积极的开发势头。根据墨西哥国家统计局(INEGI)的数据,2019年墨西哥全国共发放建筑许可超过24万份,较前一年增长了约5%。这一增长趋势反映出开发商对于市场需求的信心以及政府在基础设施建设上的投入增加,尤其是在旅游热点地区如坎昆、洛斯卡沃斯等地的高端住宅和酒店...
在墨西哥,公证在房地产交易中起到关键作用。与其他一些国家不同,墨西哥的公证人经过高度培训,负责起草和审查所有房地产交易文件。作为购房者,您有权选择自己的公证人,尽管卖方通常会提出建议。公证费用会有所不同,但通常在5,000到10,000美元之间,包括公证服务、文件准备和登记。
Advance Real Estate是一家墨西哥工业和物流房地产开发和运营公司,其投资组合当中包含61座“甲级”工业建筑,共约1,040万平方英尺的毛租赁面积(gross leasable area, GLA)和超过1,360万平方英尺的工业用地,可用于发展约650万平方英尺的额外GLA。 自2010年以来,Walton Street México旗下的关联公司已经在200多个不同...
价30万美元。普通住宅，别墅是20多万美元，公寓是15万左右，当然公寓少。迈阿密的高档豪宅很多，有几百...
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