一、农用地转用、土地征收建设项目用地预审(一)、申报材料1、建设项目用地预审申请报告2、项目可行性研究报告(指工业建设项目用地)3、项目用地平面布置图(二)、办事程序提出申请——现场踏查——办理项目用地预审手续——区国土资源局初审——上报省国土资源厅审批(三)、承诺时限对手续齐全、符合用地条件的,自大厅受...
(4)利用闲置设施建设符合规划的社区商业设施,利用工业企业旧厂房、旧仓库和存量土地资源建设物流设施或提供物流服务,以及以划拨方式取得的存量房产、土地兴办体育、文化产业项目,涉及原划拨土地使用权转让。 (5)对旧城区改建需异地搬迁改造的城区商品批发市场等流通业用地以及工业项目符合国家产业政策的,在收回原国有建设...
不得擅自突破城镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数,严禁违反法律和规划开展用地用海审批。 在城镇开发边界内的增量用地使用上,《通知》要求各地为“十五五”“十六五”期间至少留下35%、25%的增量用地。在年度增量用地使用规模上,至少为每年保留五年平均规模的80%,其余可以用于年度间调剂,但不得突破分阶段总量控制,...
各省城镇开发边界扩展倍数基本控制在基于2020年城镇建设用地规模的1.3倍以内;单位国内生产总值建设用地使用面积下降基本不少于40%。 需要重视的是,科学编制规划后,应着力强化规划权威。规划一经批复,不得随意修改、违规变更,防止出现换一届党委和政府改一次规划。同时,下级国土空间规划要服从上级国土空间规划,相关专项规划...
土地资源利用上，建设用地供需矛盾尖锐，一方面城市扩张动机强烈，另一方面土地闲置和低效利用现象严重。资金筹集方面，城市更新与发展对资金的需求量巨大，但传统融资渠道相对单一。产业发展层面，产业结构不合理、转型升级迟缓、创新能力薄弱等问题普遍存在。住房市场存在结构性失衡，保障性住房供应不足难题，存量商品房去库存...
7问:如果国土空间规划城镇开发边界划定基数小,按照城镇开发边界划定要求,存在未将原允许建设区完全纳入其中的情况,若批次用地报批以原土地利用总体规划的允许建设区为审查依据,部分用地未纳入城镇开发边界内,审批新增用地时与报批的新增建设用地须纳入正在编制的...
此外，住房和城乡建设部近日还明确，各地城中村改造土地除安置房外的住宅用地及其建筑规模，原则上应当按一定比例建设保障性住房。 在专家看来，实现规模化的统一改造、统一租赁，对解决外来人口、新市民等的居住问题创造了条件，有利于进一步解决超大特大城市“住房难”问题。充分发挥市场的作用 鼓励和支持民间资本参与...
城市建设的一切问题，均以城市交通问题为前提。以交通线路来组织城市，城市理所当然就应该是线形的。城市的平面应当呈规矩的几何形状，保证结构堆成，街坊呈矩形或体性，建筑用地至多只占 1/5，要公正得分配土地。戈涅的工业城市 《工业城市》(1917). 城市的选址靠近原料产地或附近有提供能源的自然力量、或便于交通...
1、关于申请建设用地的请示 城市建设用地审批请示 关于*市*区xx年度第四批次城镇建设用地的请示 广东省国土资源厅: 依据土地管理法律法规,*区xx年度第四批次城镇建设用地应呈报省人民 _审批。*区已按有关规定编制了建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案,耕地补充方案和征收土地方案等用地报批材料,经*市人民 _...
大城市人口过度集聚,住房紧张、交通拥堵等“大城市病”日益加剧;中小城市和小城镇则面临人口外流,发展活力不足的困境。土地资源利用上,建设用地供需矛盾尖锐,一方面城市扩张动机强烈,另一方面土地闲置和低效利用现象严重。资金筹集方面,城市更新与发展对资金的需求量巨大,但传统融资渠道相对单一。产业发展层面,产业结构不...