每当房价上涨,必然迎来开发商哄抢,从而导致地价上升;而每当出现,周边的房价必然迎来又一轮上涨。
高地价导致高容积率,只有遵循该规律,土地利用才具有效率。房价上涨的长期预期对地价上涨起了非常重要的作...
以上述滨江集团和平安集团获得土地为例,由于楼面价2.87万/平方米,多位业内人士估算其地块保本售价在4.8万~5万/平方米,但是据《第一财经日报》记者梳理发现,目前周边在售新盘价格在2.7万~3.3万/平方米。对于滨江集团和平安集团而言,要卖到上述价格势必需要非常差异化的产品,但是能够带动房价上涨那么快显然还是...
尤其是今年以来,全国部分城市房价非理性上涨,其中很大一部分因素是土地价格攀升所致,每一块高价地诞生都带动了周边房价快速上涨,其中部分城市楼面价上涨幅度甚至已经超过房价上升速度。因此,在地价、房价的轮动上涨之下,控制地价也成为了这一次调控的重要目标。 早于国庆密集出台政策之前,部分城市就已经开始控制地价...
由于房地产市场的投资热潮,地价以及房价都得到了进一步的推动。很多人将房地产作为一种投资方式,追逐房价的上涨带来的巨额利润。这种投资热潮进一步刺激了房地产市场的需求,加剧了地价上涨的现象。与此同时,投资热潮也导致了房价的上涨,给那些真正拥有购房需求的人增加了困难。
十八届三中全会公报提出,适应经济全球化新形势,必须推动对内对外开放相互促进、引进来和走出去更好结合,促进国际国内要素有序自由流动、资源高效配置、市场深度融合...
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经济观察网讯 10月17日,经济观察网获悉,9月底,自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件,内容包含:建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。多个信源向经济观察网透露,济南、南京、合肥、宁波、苏州、成都、西安等城市已落地“取消地价上
东海房地产公司创立于2001年,总部位于南方甲省。公司成立之初,创始人张总认为,虽然房地产业属于高风险行业,但是在中国经济快速增长的背景下,中国房地产业未来会步入一个较长的黄金发展期。因此,张总决定借中国房地产业大力发展之势,力争3年内销售额达到30亿元、6年内达到100亿元,成为甲省的房地产业龙头老大。 张总...