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商铺投资作为房地产投资形式的一种,具有房地产投资普遍的低风险特点,尤其在当前国内商业房地产所处的发展初期,其收益能力明显较高。 一方面商业房地产市场逐步走向成熟,阶梯式推进商铺的增值;另一方面,中国商业零售业保持高速发展,助推商业房地产市场的发展。以上各项因素最大限度降低商铺的投资风险,保证了商铺的投资收益...
所以，商办写字楼类的商业性地产，自有资金就显得尤为关键。但资金的使用，是有机会成本的，比如，同样的200万，如果你有其他更好的渠道，能够实现让200万年化收益率大于4%，高于每年8万的租金，那么买这个商铺就不划算。当然，也要考虑风险是否对等的问题，商铺如果是现房，风险很大概率可控，至少实物资产放在这里。
商铺可以理解为狭义商业地产的表现形式，一般是指具体的零售服务商业单位，如街边店面或商场内的店铺。除此以外，商铺的称呼通常也代表在开发目的和运营上的差异。在开发目的上，商业地产的开发往往注重长期稳定的收益，需要大量的前期资金投入和长期的培育期。商铺则更侧重于短期销售和租赁，尤其是出售型商铺，更多地关...
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说商铺特别好或者特别不好都比较片面,说商铺特别适合投资特别好的,一部分是房地产销售者,另一部分是之前商铺挣钱了的业主。说商铺是“伤铺”的,只有一种人群,那就是买商铺盲目跟风投资失败的人群。有句老话说:好事不出门恶事行千里——这就是为什么很多人认为商铺是“伤铺”,从而导致很多人想买却又不敢买。 为...
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第一、这如果你是个做商铺的,十来平的面积,扣掉几平米的公摊,你想想能干什么?狗都不买。 第二、房地产最重要的就是位置,这种格子间在商场不同位置,价值天上地下,价格截然不同。 但这个骗术能一视同仁卖出去,精妙就在于两点:一是让你相信高额回报率,二是进一步让你相信有回报就无需考虑位置。
商业体：商铺里面的商业体，也是我们通常所说的商业综合体，是一种综合性的商业形态。换句话说，商业综合体是将城市中的商业，办公，居住，旅店，展览，餐饮，会议，文娱等等城市生活的空间，三项以上的功能进行了组合在一起。底商：商铺里面的底商，一般是指我们的住宅底商，也成为我们的社区底商。我们常见的社区底商...