[多选题]在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括( )。 A. 可比实例是估价对象的类似建(构)筑物 B. 可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常
本题考查的是市场法。选取可比实例应符合下列要求：（1)是估价对象的类似房地产，(2)成交日期与估价时点相近，不宜超过—年，（3)成交价格为正常价格或可修正为正常价格。
在运用市场法评估建(构)筑物价值时。对可比实例的选取要求包括()。 此题为多项选择题。 A.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物 B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致 C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格 D.可比实例成交日期与估价时点相近 ...
选取可比实例应符合下列要求：（1）是评估对象的类似不动产；（2）交易类型与评估目的吻合（3）成交日期与评估基准日相近，不宜超过一年（4）成交价格为正常价格或可修正为正常价格。
选取可比实例应符合下列要求：（1）是评估对象的类似不动产；（2）交易类型与评估目的吻合；（3）成交日期与评估基准日相近，不宜超过1年，且不得超过两年；（4）成交价格为正常价格或可修正为正常价格。如果不动产市场较为稳定，评估基准日与案例交易日的间隔可长一些。如果市场变动剧烈、变化较快，则...
在运用市场法评估建(构)筑物价值时。对可比实例的选取要求包括()。A.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格D.可比实例成交日期与估价时点相近E.可比实例成交日期与估价时点..