土地增值税清算时间规定如下:1、凡符合应办理土地增值税清算条件的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管地税机关办理清算手续,并据实填写《土地增值税清算表》;2、凡属地税机关要求纳税人进行土地增值税进行清算的项目,主管地税机关应当下发《土地增值税清算通知书》,纳税人应当在接到清算通知之日起90日内,到...
一、土地增值税清算时间对于符合清算条件，应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于符合第二种清算条件，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的项目，由主管税务机关确定是否进行清算；对于确定需要进行清算的项目，由主管税务机关下达清算通知，纳税人...
而在“土地增值税清算申报前”,项目虽已完成竣工结算,但尚未进行清算,此时企业需按预征率对之前转让房地产的收入进行计算并申报缴纳土地增值税。 四、实务问题分析 关于“销售现房是否需要预征土地增值税”的争议,从房地产开发项目周期来看,土地增值税存在先预缴、后清算的过程。根据土地增值税暂行条例实施细则第十六条,...