売却価格が取得費(購入価格)よりも高かった場合、売却益に対して譲渡所得税が課税されるので、未償却残高が低ければ税負担も軽くなるでしょう。 土地は無償返還の届出を提出しておく 建物だけ法人に売却するときは、土地の所在地を管轄する税務署に「土地の無償返還に関する届出」を提出しましょ...
価格:830万円(税込) 表面利回り/8.89% 現況家賃/月額61,500円 費用:管理費/月額9,790円 修繕積立金/月額10,680円 固定資産税等:未確認 手始めに、アットホームで家賃相場を確認したところ、物件の仕様と駅距離、競合物件とを比較し、この物件の適正家賃は、ざっと59,000円と査定、現入居家賃は...