根据土地证交易过户的流程,办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税等相关材料,包括原件和复印件各一份。已经办理土地证的需要携带土地证原件,如果原房主未办理土地证,则需到房产交易的档案室调取原房主的房改价格审查表。准备好上述资料后,可以开始办理划拨土地的过户手续。 二、划拨土地交易的具体办理事项 1. 新...
综上所述,划拨土地转为出让土地需经过申请、受理和审查、地价评估、方案报批、公开交易、签订转让合同等流程,并缴纳印花税、契税、营业税、城建税、教育费附加、土地出让金以及地权属调查、地籍测绘费和土地注册登记、发证工本费等费用。参考法规 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地使用...
营业税及附加税:普通 住宅的为总价的 5.6%。印花税:都是为总价的 0.05%。 国家依法划拨给公民或者机关团体的土地,肯定是因为该土 地的用途是比较特殊的,因为划拨土地是无偿的,不过通过国家 划拨而取得的土地,也要有国有土地使用证来证明其合法的产权 归属。只不过是很多人都对土地使用证划拨办理费用是怎么规定...
一、办理条件 1. 土地使用权系依法取得; 2. 按照划拨批准文件的规定使用土地; 3. 符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第39条的规定; 4. 符合城市规划。 二、办理材料原件1份验原件,复印件1份验原件,复印件1份,电子版(扫描件)1份验原件,复印件1份,电子版(扫描件)1份验原件,复印件1份原件,宗地图为...
四、办理地点:惠州市惠城区江北三新南路7号 五、办理时限:10(工作日) 六、办理机构:惠州市国土资源局 七、办理费用:不收费 八、法律依据:《划拨土地使用权管理暂行办法》(1992年)第三条、第五条,《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年)第四十五条。