(二)[条款修订]房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的,地方税务机关可参照当地建设工程造价管理部门公布的建安造价定额资料,结合房屋结构、用途、区位等因素,核定上述四项开发成本的单位面积金额标准,并据以计算扣除。具体核定...
发表了博文《国税发[2006]187号国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发[2006]187号2006.°国税发[2006]187号国家税务总局关于房地产开... ...
国税发2006 187号注释:《国家税务总局关于修改部分税收规范性文件的公告》(国家税务总局公告2018年第31号)对本文进行了修改。各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局,西藏、宁夏自治区国家税务局: 为进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理工作,根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国土地...
根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)规定:“土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为单位清算。开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算增值额。” 根据《国家税务总局关于印发<土地增值税...
国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知 国税发〔2006〕187号 成文日期:2007-01-16 注:文件通读后的总体印象,明确了土地增值税清算的时间和空间“底线”,一方面使税务机关在征收这一税种时更有操作性,另一方面,也规范了房地产企业的纳税义务,有利于公平房地产企业税负。
律师分析: 房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第三条第(一)款规定确认
国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发〔2006〕187号各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局,西藏、宁夏自治区国家税务局: 为进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理工作,根据《中华人民共和国幢肃蹿啼搪桥豢贼所芭勃悟雁耘拴恨纶谰合片酬茶兹宽茅臆炳储匡亚司佰厨赃再...
土地增值税：请问房地产企业讲一栋房产的部分用于自用和出租，另一部分用于销售，那该如何计算土地增值税...
根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)第八条规定:\"清算后再转让房地产的处理:在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报,扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。单位...
永鼎股份公告,经公司自查发现,上海东昌昌投资发展有限公司的房地产板块销售房产的过程中,根据国税发[2006]187号文《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》的规定,由于未达到土地增值税清算条件,上海东昌已按照税务规定的比例预缴了土地增值税,但未按照会计准则的要求预提土地增值税清算准备金。