根据法律的角度来说，公摊面积30%是否违法是需要根据情况而定的。因为一般情况下，房屋的公摊面积大约在15%-25%之间，30%的公摊面积还是比较少见的。而且国家对公摊面积也没有上限规定，所以如果遇到公摊面积为30%的情况，也不可以把它定义为违法的情况。不过，公摊面积30%的房子是很难销售的，房屋买家...
公摊面积的比例应该符合实际情况和合理的设计标准。如果某个楼盘的公摊面积超过30%，可能说明设计上存在问题，没有对业主的利益进行充分考虑。购房者购买的是使用权，而非所有权，因此他们应该有权利享有合理的使用面积。公摊面积的比例应该与物业费用的收费标准相匹配。通常情况下，物业费用是根据公摊面积进行...