采用工程总承包方式的政府投资项目,原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包。住建发改12号文及相应的部门规章均予以了明确: 云南省水利厅,2014年5月6日发布,2014年5月10日起施行的《云南省水利厅关于印发云南省水利建设工程设计采购施工总承包指导意见的通知》(云水建管〔2014〕45号),“第五条,水利
一、工程中标后发包方迟迟不开工如何索赔的? 按协议约定的协商或者起诉。建设单位应该赔偿施工单位投标费用损失、进场费、设备调迁及人工费用等实际费用。 因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
1.工程完工后要及时与发包人沟通,就工程完工情况进行记录、汇报,要求发包人及时办理验收、交接,保留往来函件等书面记录; 2.若发包人拖延验收的,应发函催促发包人及时验收,并抄送监理单位; 3.若发包人既不进行验收,又不安排人员进行工...
但禁止将应由单一承包商负责的项目拆分发包给多个承包商。 建筑公司将工程先后发包给两个人违法吗 一、建筑公司将工程先后发包给两个人违法吗 根据相关法律规定,建设单位若将一个完整的单项工程拆分成多个部分,然后分别进行招标发包给不同的总承包商或者专业承包商,则被视为非法发包行为。 在这种情况下,发包方有权...
结算协议生效后,承包人依据协议要求支付工程款,发包人以因承包人原因导致工程存在质量问题或逾期竣工为由,要求拒付、减付工程款或赔偿损失的,不予支持,但结算协议另有约定的除外。当事人签订结算协议不影响承包人依据约定或法律、行政法规规定承担质量保修责任。结算协议...
建设工程经竣工验收合格或者已由发包人擅自使用,工程质量问题即不能成为发包人拒绝支付到期工程款的合理抗辩,发包人应按合同约定支付工程款。发包人未依约支付工程款的,应当承担相应的违约责任。如果发包人确有证据证明工程质量不符合合同约定,应按建设工程质量保修的法律关系处理。 工程验收合格后发包人不能以质量问题拒...
某项目,距今已经有6-7年的时间了,最近发包人在接受审计的时候,审计提出当初项目招标时,审计提出在招投标环节疑似存在围标和串标的行为。 疑似问题 ①三家投标单位对投标的项目名称与实际项目应有的名称不一致,但是三家标书名称一致。(标书中的名称所指项目与实际项目一致,称呼不同) ②三家单位技术标部分存在很多相似...
建筑工程施工合同结算后发包方还可以主张违约金吗？工程结算后还是可以要求违约金的。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错...
承包人可以申请人民法院已发拍卖该工程。承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。但如果消费者已经为购买商品房而支付了全部或大部分款项，则买受人更优先受偿。承包人的优先受偿权仅限于人工报酬、材料款等实际支出费用，不包含因发包人违约所造成的损失。