(1)工程量清单计价是以工程量清单作为投标人投标报价和合同签订时约定合同价的唯一载体。采用单价合同形式时,经标价的工程量清单是合同文件必不可少的组成内容,其中的工程量在合同价款结算时按照合同约定应予计量并按实际完成的工程量进行调整。由招标人提供统一的工程量清单,彰显了工程量清单计价的主要优点。 (2)总...
2.计量估价合同。通常是由发包人在招标文件中提供出较为详细的工程清单,由承包人填报单价,再以工程量清单和单价表为依据计算出总造价。目前施工图预算就是属于这种方式。3.成本加酬金合同。如果招标工程的标底价、招标报价和施工图预算的几家方法可分为:一、工料单价估价法。单位工程分部分项工程的单价为直接成本...
合同计价方式有哪些?《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式\r\n建设工程施工合同根据合同计价方式的不同,一般情况下分为三大类型,即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本...
有关合同计价方式说法正确的是( )。 A. 固定总价合同条件下,无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整 B. 发生重大工程变更可以对固定总价合同价格进行调整 C. 成本加酬金合同,承包商不承担任何价格变化的风险,对业主的投资控制很不利 D. 工期紧迫,无法按常规编制招标文件招标时采用,一般采用成本加固定比例...
酬金合同是指总价由实际成本、总管理费和利润构成。酬金合同可以约定利润与施工质量、工期、实际成本相挂钩，以节省招标人的实际支出，保证采购项目的质量。酬金合同对投标人而言是风险最小的。工程量清单合同是指招标人要求投标人基于工程量清单报出施工单价和总价。总包合同是指业主只需在合同中提出使用要求与竣工期限...
本书是“建设工程合同法律专题研究”丛书中的第三部。书中结合建设工程合同实务，以合同发展过程为线索，分析建设工程合同订立、履行以及纠纷产生过程中容易出现的误区，并设计相关的防范措施。全书结构合理，强调理论性，着重实践性，突出新颖性。
按合同计价法计价方式划分的承发包方式如下：1、固定总价合同。固定总价合同就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价；2、按量计价合同。按量计价合同以...
1,固定总价模式 固定总价合同,俗称"闭口合同". 所谓"固定",是指这种价款一经约定,除业主增减工程量和设计变更外,一律不调整.所谓"总价",是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款. 固定总价模式是国际通行的工程总承包合同计价模式,该模式对于发包人而言更有利于项目投资的控制并...
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