经审理,仲裁庭认为债务人按照合同约定履行债务的,定金应当抵作价款或者回收。但如果债务人不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,违约定金最为重要的效力是定金罚则,即定金合同约定的条件成就时,进行双倍返还定金或者扣收。...
总而言之,违约责任的承担方式主要依据于合同的具体约定以及相关法律法规的规定。 当我们探讨合同一方违反了合同约定的需要承担什么责任时,除了违约方可能要承担的直接经济赔偿责任,例如补偿对方因违约遭受的损失外,还可能涉及到继续履行合同的要求。如果违约行为严重影响到合同目的的实现,另一方还有权解除合同。而且,在商...
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后,在合理期限内仍未履行,守约方可以通知违约方解除合同评论 1 等1人点赞 (0/1000) 评论推荐帖子 卫星 59分钟前 道法自然无为而治 注会协议班 1 首赞 芳 6小时前 学习打卡 注会...
南通华晋公司的行为严重违反了双方《合作开发合同书》约定，根据合同第七条第2款‘如南通华晋公司未按约定期限和数额支付合作费用超过20天的，军威公司有权解除本合同，并要求南通华晋公司按合作项目销售总金额（暂定五亿元人民币）的20%承担违约金’。现军威公司特通知南通华晋公司解除《合作开发合同书》。若南通华晋公...
1、违约责任是指乙方违反合同约定或者附随义务而应承担的民事责任。这里面包括完全不履行和履行不符合约定...
但是合同约定是“任何一方不履行本合同约定义务,守约方有权要求违约方以房屋总价款万分之四每日支付逾期违约金,逾期超过 10 日的,或者有其他根本违约行为致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之20的违约金,同时解除买卖关系。因一方违约引发诉讼的,违约方或过错方应承担守约方...
甲乙订立合同约定,任何一方违约,违约方应当支付守约方违约金10万元。现甲违约,给乙造成直接经济损失7万元,预期的可得利益损失5万元。甲应当赔偿乙( ) 此题未答A.7万元B.10万元C.12万元D.15万元的答案是什么.用刷刷题APP,拍照搜索答疑.刷刷题(shuashuati.com)是专业的
房地产开发企业应当严格依照合同约定,依法及时承担缴纳公共维修基金及协助购房户办理不动产权证书的法律义务。 案例3:房屋买卖合同中的轻微违约行为不必然导致合同终止 【基本案情】2019年11月,原告惠某与被告王某代理人签订《淮安市存量房买卖及居间服务合同》,约定原告购买位于淮安绿地世纪城的涉案房屋,原告当天付清定金...
裁判要旨:当事人签订的合作开发房地产合同在符合下列条件的情况下,认定为借款合同:一是合同约定提供资金的一方当事人不承担经营风险;二是提供资金的一方当事人只收取固定数额的货币。 中华人民共和国最高人民法院 民事判决书 (2019)最高法民终881号 上诉人(原审原告):武汉华享置业有限公司,住所地湖北省武汉市江岸...
解除权是合同守约方的选择权,无需与违约方协商。(四)南通华晋公司未支付涉案1000万元构成违约。南通华晋公司2013年已在涉案地块西南角开工,且在房地产开发行业中,相关证件办理有不可预测情形,出现合同约定办证时间与实际领证时间有偏差是实践中的常态,不应作为拒付理由。共管账户是双方共同到银行开办的,在2014年2月...