在实物中，往往会存在着在政府或其他机构的调解下，同意向发包人或是实际施工人先行支付部分工程款用以解决农民工工资、承包人未按期向实际施工人或是分包人支付相应工程价款导致建筑工人滋事，发包人不得已先行垫付部分工资等情形。
发包人就是建设工程施工合同中具有支付价款义务的一方合同当事人,一般地,建设单位就是发包人。 4、总承包人 一般地,对于大型施工项目,建设单位将建设项目发包给具有法定资质的施工单位,该施工单位按照合同约定或者违反合同约定,将该施工项目中的部分内容分包给具有相应资质或者不具备相应资质的单位或者个人施工。从建设单...
根据我国法律法规的规定,因工程质量发生争议,发包人可以起诉总承包人、分包人和实际施工人作为共同被告。根据我国的法律法规的相关的规定,因建设工程质量发生争议的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。实际施工人也可以起诉转包人、违法分包人或者发包人作为被告。 实际施工人能否起诉转包人、...
根据我国法律法规的规定,因工程质量发生争议,发包人可以起诉总承包人、分包人和实际施工人作为共同被告。根据我国的法律法规的相关的规定,因建设工程质量发生争议的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。实际施工人也可以起诉转包人、违法分包人或者发包人作为被告。风险提示:发包人在承包人提起...
2.实际施工人可以发包人为被告起诉。从建筑市场的情况看,承包人与发包人订立建设工程施工合同后,往往又将建设工程转包或者违法分包给第三人,第三人就是实际施工人。按照合同段相对性来讲,实际施工人影响与其有合同关系的承包人主张权利,而不应向发包人主张权利。但是从实际情况看,有的承包人将工程转包收取一定的管...
可以将总承包人、分包人和实际施工人作为共同被告。根据我国法律法规的规定,因工程质量发生争议,发包人可以起诉总承包人、分包人和实际施工人作为共同被告。根据我国的法律法规的相关的规定,因建设工程质量发生争
发包人在订立施工合同时,应谨慎约定仲裁条款。实际上,工程质量发生纠纷后,发包人可以直接起诉承包人,也可以起诉总承包人、分包人和实际施工人。因施工合同引起的纠纷,当事人可自行选择争议解决方式。 以在本案为例,总承包人与分包人本应对工程质量问题承担连带责任,但由于约定了仲裁条款,最高法院认为工程质量纠纷应由...
按照过错原则,总承包人和分包人明知而违法签订分包合同,主观上都存在过错,符合共同侵权的责任,理应对发包人承担连带责任。但在分包人与材料商之间的购销合同中,签订合同是双方之间的真实意思表示,根据合同相对性原理,总承包人无需对分包人、实际施工人拖欠的材料款承担连带清偿责任。
在层层转包、多次违法分包、挂靠后再次转包或违法分包等情形下,实际施工人仅指最后进场施工的民事主体,工程承包流转中的仅为其中流转一环的转包人、违法分包人、挂靠人等不属于实际施工人,无权突破合同相对性,越过其合同相对方直接向发包人主张工程款的权利。
SHENYUANLAW伸张正义 元戎启行发包人明知实际施工人与承包人有分包约定则实际施工人与名义承包人为挂靠关系01基本案情成森公司通过其分公司,在2013年3月17日和3月27日分别与张文茂、彭海亮、谭凯、侯佳明四人签署了《内部承包合同》,将...