如果是企业出售厂房,则缴纳企业所得税。 如果是个人出售厂房,则缴纳个人所得税。 企业所得税税率:一般为25% 个人所得税税率:一般为20% 计算公式: 企业所得税 = 应税所得额 × 25% 个人所得税 = (财产转让所得 - 相关费用) × 20% 企业所得税和个人所得税的计算依据是卖方在厂房交易中的所得额。 ...
(1)出售工业厂房:计税依据是销售额,即买方支付的房屋交易价格。增值税=销售额×税率。 (2)购买工业厂房:计税依据是代开的增值税发票金额。增值税=代开发票金额×税率。 二、企业所得税 企业所得税是指企业获得利润后需要缴纳的税费。对于工业厂房交易的企业来说,需要分别计算出售和购买工业厂房的企业所得税。 1...
税率:一般为万分之五(即0.05%) 计算公式:印花税 = 成交价格 × 税率 印花税是在厂房买卖合同签订时按照合同金额的一定比例征收的,买卖双方都需要缴纳。 5. 企业所得税(或个人所得税) 纳税义务人:卖方 如果是企业出售厂房,则缴纳企业所得税。 如果是个人出售厂房,则缴纳个人所得税。 企业所得税税率:一般为...
首先,A将厂房以及相关的人员、债权债务一并作为出资设立全资子公司或者先以现金出资成立全资子公司,再以增资方式将厂房及相关人员、债权债务注入,该交易无需缴纳土地增值税与增值税,其次B公司以收购股权的方式,收购全资子公司全部的股权,实现收购厂房资产的交易目的。 法律规定《国家税务总局公告2011年第13号—关于纳税...
买家需要缴纳的税费包括契税和印花税。契税按照3%缴纳,即1000万总价厂房等于1000万×3%=30万元。印花税按0.05%缴纳,等于1000万×0.05%=5000元。因此,买家需要缴纳的税费共计30.5万元。 需要注意的是,除了税费成本外,二手厂房交易还面临其他潜在风险,如质量、技术和设施方面的问题,以及环保不达标等问题。同时,还可能存...
同学你好 土地增值税(根据增值额):一般按土地增值金额的30%–60%缴纳,具体按照评估厂房的成本价和成交...
如果既没有评估价格也不能提供购房发票,那么土地增值税将由税务机关核定征收. 总的来说,工业厂房二手交易土地增值税的计算方法需要根据具体情况来确定.在实际操作中,建议咨询专业的税务人员或律师以确保计算的准确性和合法性. 另外,值得注意的是,土地增值税的计算和缴纳需要严格遵守相关的税收法律法规,以避免可能的...
甲公司为增值税一般纳税2020年12月5,购入一台不需要安装的生产设备,取得的增值税专用发票上注明的价款为5000元,增值税税额为650元,预计使用年限为五年,预计净产值为200元,按双倍余额递减法计提折旧要求,计算该设备每年应计提的折旧额,可以写出相应的会计分录。 甲公司为增值税一般纳税,该公司2020年6月10日购入需...
甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率[1]均为17%。20×9年8月,为适应业务发展的需要,经协商,甲公司决定以生产经营过程中使用的的厂房、设备以及库存商品换入乙公司生产经营过程中使用的办公楼、小汽车、客运汽车。甲公司厂房的账面价值为1 500万元,在交换日的累计折旧为30...
合同约定与之相关的增值税由甲公司负担。则甲公司应扣缴增值税为（ ）万元。 全部价款还需要考虑是含...