5.6万元/平方米的成交价让该小区的房价回到了2016年下半年。 西北五环外的区域,因有大量程序员居住,一向被视为北京房价的“天花板”。4月,马连洼区域的一个小区成交了一套房子,单价为4.9万元/平方米,此前该区域的单价很少低于7万元/平方米;同在4月,上地一套学区房的成交单价也回到2016年的水平。 业主的妥协 20...
2024年，北京房地产市场经历了一轮明显的价格调整，其中学区房和老旧小区的价格变化尤为引人关注。根据多个数据源的综合分析，北京的学区房单价较峰值时期下降了约20%，而部分老旧小区的成交价跌幅更是超过了40%。学区房价格的下滑，主要受到了近年来北京市对教育资源优化配置及“多校划片”等政策的影响。这些政策的...