通州是郊区，新房的价格应该在2w5左右 你说的潞苑南里估计得2w，环境还可以吧，毕竟离运河不算太远 lz得说清楚和市区比较啊～北京市区的房子3～4环，差不多3w左右吧，二手房会稍微便宜一些，但有限，因为二手房周边的配套都会比较成熟或者本身二手房非常新 呵呵，希望能帮到你：）...