包工包料是指承包方在施工过程中不仅负责人工施工,还包括材料购买的方式。即承包方负责整个工程的施工和材料的采购、运输、安装等工作。这样一方面可以节省业主的时间和精力,在施工前期就能确定材料的价格和品质,另一方面也能确保施工过程中所使用的材料符合质量标准。 二、包工包料优点: 1、方便省心:包工包料可以让...
包工包料是指承包方承担工程建设全过程中从施工人工、材料采购到安装、施工等服务的一种工程承包方式。具体来说,包工包料包括以下几个方面: 1. 施工人工:即承包方所派遣的工人在施工中所消耗的人工费用; 2. 材料采购:包括材料的选购、采购、运输及其保管等费用; 3. 安装、施工:指承包方进行工程安装、施工等全...
其中,包工包料是承包方承担所有成本,包括人工、材料和机械设备;清包工则只包括人工成本,材料和机械设备由业主自己负责购买,承包方只负责提供施工劳动力。 总体来看,包工包料强调的是业主对工程承包方的风险控制,而清包工则强调业主对工程项目的控制和管理能力。业主应该在选择承包方式时需要根据实际情况,...
一、包工包料，包工不包料 1.包工包料 俗称“全包”，是指建设工程施工合同承包人不仅承包工程用工，而且承包工程施工所需全部建筑材料的一种施工承包方式。包工包料可以减少材料供应环节、缩短工期和提高施工效率。 2.包工不包料 俗称“包清工”，是指建设工程施工合同承包人只负责人工和机械，工程所需建材由...
1. 包工包料 包工包料顾名思义,包工是指承包商需要全权负责工程的施工,包括所有的人工和施工材料, 施工期间水电安装,墙面拆除以及安装等工作。包工包料合同的范围较广,承包商需要负责所有的施工工程并对其质量负责。 2. 包工包辅料 包工包辅料是指施工承包商负责施工所需的人工和部分辅料,除辅料...
包工包料和包工不包料是建筑行业中常用的两种承包方式。包工包料是承包商提供全部劳务和材料,雇主只需要支付总价款即可,而包工不包料则是承包商只提供劳务,雇主需要另行购买所需材料。 二、包工包料和包工不包料的区别 1. 费用构成 在包工包料合同中,承包商需要承担全部材料的采购费用,...
我们来具体看下包工包料时不同情况下的税率,这其实也和发票条款有关,适用不同的税率,就意味着要开不同的发票。 第一种情况,外购建材并提供建筑服务,这种是属于混合销售,按主营业务来纳税,承包人主营业务是建筑服务,税率是9%,也就意味着,按13%税率购进的建材,再销售给发包人时,可以按9%的税率来计算销项税额...
1、包工包料不属于违法分包。违法分包是指分包行为未经建设单位认可的;分包给不具备相应资质条件的单位的;分包建设工程主体结构的;分包单位将其承包的建设工程再分包的。2、法律依据《民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
包工包料指的是工程队承接整个工程的设计、施工及所需材料的提供。这种方式的优点在于: (1)工程队对工程的掌控程度高,可以将设计、施工和材料采购完成的非常连贯。 (2)能够确保材料的质量,由于是工程队自己采购,他们会更加了解材料的情况,并且通常会选择更好的材料。 (3)避免因为材料问题对交期、质量产生影...