专家导读(1)选择房产(2)办理按揭贷款申请(3)签订购房合同(4)签订楼宇按揭合同(5)办理抵押登记、保险(6)开立专门还款账户。 办理按揭贷款的流程是什么 一、办理按揭贷款的流程是什么 1、首先在选择楼盘时通过开放商了解一些它所开发的房产是否获得银行的支持,这样才能保证按揭贷款的顺利进行。 2、确定可以办理按揭...
购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。 (二)办理按揭贷款申请 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,...
个人办理按揭贷款，根据购房和购车两种情况，具体流程如下：购房按揭流程：1. 申请贷款： 确认贷款需求后，准备相关文件。 填写《按揭贷款申请书》。签订购房合同：与售房方达成购房意向，并签订正式的购房合同。签订贷款协议：携带购房合同及之前准备的文件前往银行。与银行签订《贷款协议书》，明确贷款...
办理抵押和保险。 1. 抵押登记:购房者、开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。如果是期房,在竣工后还应办理变更抵押登记。 2. 购买保险:通常银行为防范贷款风险,会要求购房者购买人寿、财产保险,在贷款本息还清之前,保险单一般由银行执管。 放款与还款。 1. 开立...
1、申请贷款。用户在确认贷款需求后需要准备相关文件，然后填写《按揭贷款申请书》。2、签订购房合同。用户与售房方签订贷款协议。3、签订贷款协议。用户携带贷款协议与之前准备好的文件前往银行签订《贷款协议书》。4、办理抵押登记。购房者、开发商和银行持《按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门...
个人住房按揭贷款的办理流程包括以下步骤: 1. 选择房产:确认自己选择的房产得到银行按揭支持,了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定。 2. 申请按揭贷款:准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》,递交银行。 3. 签订购房合同:与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 4. 签订楼盘按揭合同:持购房合同...
一、应当怎样办理按揭贷款 1、向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。 2、借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 3、选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户...
按揭贷款的办理流程如下：选择贷款机构并填写申请书：前往所选的贷款机构，填写贷款申请书。提交相关材料：根据贷款机构的要求，提交个人身份证明、收入证明、购房合同或协议等相关材料。贷款机构审核：贷款机构会对申请人提交的材料进行审核，评估申请人的信用状况和还款能力。签订合同：审核通过后，贷款机构会...
一、购房者如何办理按揭贷款 1、售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。 2、贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。 3、借款人与售房商签订购房协议,并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。
办理按揭贷款需要的手续和材料主要包括以下几项：身份证明：户口本：用于证明借款人的户籍状况。身份证：个人身份的直接证明，用于验证借款人的身份信息。婚姻状况证明：结婚证：如借款人已婚，需提供结婚证。未婚证明：如借款人未婚，需提供未婚证明。收入证明：由雇主开具的收入证明，显示借款人的稳定收入...