划拨建设用地使用权转让、出租、抵押应满足的条件有( ) A. 领有划拨建设用地的国有土地使用证 B. 土地使用者应为公司、企业或其他经济组织和个人 C. 持有城市规划管
划拨土地使用权是一种无偿取得的土地使用权,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,划拨土地使用权在以下情况下可以进行转让、出租、抵押: 1.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; 2.领有国有土地使用证; 3.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明; 4.依照本条例第二章的规定签订土地使用...
划拨取得的土地使用权,可以转让土地使用权,但需要满足一定的条件。而转让的条件包括领有国有土地使用证;土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人等。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十四条 划拨土地使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让、出租、抵押。 第四十五条 符合下列条件的,经...
无偿划拨的土地使用权无常转让可以,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:1.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;2.领有国有土地使用证;3.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。 法律依据: 根据《...
以划拨方式取得的土地使用权,一般是无偿的或者是缴纳了土地补偿,安置等较低的费用后取得的,相对国家来说也是无偿的.因此划拨土地使用权在转让,出租,抵押上受到严格的条件限制.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定:符合下列条件的,经市,县人民政府土地管理部门和房产部门批准,其...
符合下列条件的,经市、县国土资源行政主管部门和房产主管部门批准,其划拨国有建设用地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押: ①土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人; ②领有国有土地使用证; ③具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明; ④补交了土地出让金,或者以抵押所获收益抵交...
符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权可以转让、出租、抵押: (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领有国有土地使用证; (三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明; (四)依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府交付土地使用权出让...
第四条 符合下列条件的,其土地使用权可以转让、出租、抵押: (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)有合法的国有土地使用证; (三)具有地上建筑物、其它附着物合法的产权证明; (四)依法签订土地使用权出让合同,补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
划拨国有土地使用权一般不得转让、出租、抵押,但符合( )条件的,经市、县人民政府土地部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上物权,其他附着物权可以转让、出租、抵押。A.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人B.领有国有土地使用证C.具有地上建筑物、其他附着
而《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条均规定划拨土地使用权只有变为出让土地使用权并符合其他条件才可以转让、出租、抵押，使得划拨土地使用权的处分权能受到一定的限制。一方面，划拨土地使用权转让时，对符合出让条件的，应经市、县人民政府土地管理部门批准并补办土地使用权出让手续，由...