一、出卖人的主要义务如下:(1)交付标的物或交付提取标的物单证,并转移标的物所有权的义务;(2)交付有关单证和资料的义务;(3)按期交付标的物的义务;(4)按约定递交交付标的物;(5)交付符合质量要求的标的物;(6)对标的物权利瑕疵担保义务;(7)按约定包装方式交付标的物义务;(8)回收义务;(9)保密义务。二、出卖...
出卖人对其所转让的财产负权利瑕疵和物的瑕疵的担保义务。 (1)权利瑕疵担保义务。权利瑕疵担保义务是指出卖人就其所移转的标的物,担保不受他人追夺以及不存在未告知权利负担的义务。标的物的权利瑕疵,可表现为出卖人未告知该标的物上负担着第三人的权利,或者是出卖人未告知标的物无权处分。根据民法典的规定,权利...
出卖人有下列义务,即按照约定或者交易习惯向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证;转移标的物的所有权;以及瑕疵担保的义务(即保证卖方对出卖物有处分权)。《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提...
①出卖人不是房屋所有人; ②出卖人将产权人去向不明或房屋所有权正处在争议中的房屋出卖的; ③设有抵押权、典当权等他项权利的房屋,未征得他项权利人的同意情况下出卖的房屋; ④代理人超越代理权限或滥用代理权所进行的房屋买卖; ⑤出卖人在没有征得共有人同寻情况下把共有房屋出卖的; ⑥在同等条件下,承租...
属于买卖合同中出卖人的义务主要有以下几点:1.交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务,也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有;观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。2.转移标的物的所有权。买受人的最终目的是获得标的物的所有...
买卖合同中的出卖人要履行下列义务:一、将标的物交付给买方。二、确定标的物无瑕疵。三、确保按合同约定的数量、质量交付标的物。四、按约定的期限、地点、方式交付标的物。在不存在不可抗力的情况下,出卖人应当按照合同约定的期限、地点、方式交付标的物。 法律依据 《民法典》第六百零一条出卖人应当按照约定的...
出卖人的义务主要包括以下几点: 一,交付标的物并转移所有权 根据《中华人民共和国民法典》第五百九十八条,出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务.这是出卖人最基本的义务,即按照约定的时间和地点,将标的物交付给买受人,并确保买受人能够取得标的物的所有权. 二,...
买卖合同中,出卖人应当承担以下主要义务: (1)交付标的物并转移标的物所有权。根据《民法典》第598条的规定,出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。交付是指标的物占有的转移,民法理论上标的物的交付又分为现实的交付和拟制的交付,上述交付提取标的物的单证即拟制交付...
出卖人的主要义务如下: 1、交付标的物; 2、转移标的物的所有权; 3、瑕疵担保义务。 【法律依据】 《合同法》第一百三十五条规定,出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。 第一百五十条规定,出卖人就交付的标的物,负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务...
出卖人的人的基本义务包括交付标的物、转移标的物所有权以及瑕疵担保义务。 交付标的物是出卖人的首要义务,包括现实交付和观念交付。转移标的物的所有权是出卖人的另一项主要义务,出卖人必须保证标的物无权利瑕疵和物的瑕疵。 瑕疵担保义务还包括权利瑕疵担保义务和物的瑕疵担保义务。 当标的物存在瑕疵时,买受人可以请...