村民住宅用地由乡(镇)人民政府的土地管理部门批准,审批依据如下: 1、村民户口所在地必须在本村; 2、住宅用地必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划; 3、住宅用地必须符合村镇建设规划; 4、申请必须符合一户一宅的法律规定; 5、宅基地的面积不得超过省市规定的标准; 6、出卖、出租住房后再申请宅基地的,不予...
农村村民住宅用地由乡(镇)人民政府审核批准。村民申请宅基地使用权,需要严格按照相关法律法规规定的程序进行审批,首先由村民向村委会提出书面申请,再由村民会议或村民会议授权的村民代表会议审议并且公示无异议后,报所在村镇政府。乡镇政府严格依据村庄规划及有关规定,到场审查合格后进行审批。最后,经过依法批准的宅基地,村...
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十一条乡(镇)村公共设施、公益事业建设,需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 姜超律师 ...
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基...
农民住宅用地由乡(镇)人民政府审核批准,审批程序如下:(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审;(2)现场勘查。乡(...
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准; 其中,涉及占用农用地的,即建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 申请批准的条件包括:必须是本村集体经济组织成员;现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户...
按照新修订的土地管理法规定,农村村民住宅用地由乡镇政府审核批准。 法理分析 这一规定源自《中华人民共和国土地管理法》的相关条款。国家实行土地用途管制制度,通过编制土地利用总体规划来规定土地用途,将土地严格分为农用地、建设用地和未利用地,并严格控制农用地转为建设用地,以保护耕地资源。在这一框架下,农村村民住...
农民住宅用地由乡(镇)人民政府审核批准,审批程序如下:(1)申请.申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请.村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日... 查看全文 姜超律师 执业9年 资质认证 2022-11-06 按照新修订的土地管理法规定农村村民住宅用地...
按照新修订的土地管理法规定，农村村民住宅用地由乡镇政府审核批准。宅基地审批权限由县级人民政府下放至乡级人民政府。是为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展农村村民住宅用地审核批准流程：1、农村村民建住宅，首先向集体经济...
农民住宅用地由乡(镇)人民政府审核批准,审批程序如下:(1)申请.申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请.村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日... 查看全文 姜超律师 执业9年 资质认证 2022-11-06 解答律师 合同专业律师 律师 立即咨询 热门...