业主大会成立后需要调整物业管理区域的,经业主大会会议表决通过后,由业主委员会向物业项目所在地的区房屋行政管理部门提出申请,其中,两个或者两个以上物业管理区域调整为一个物业管理区域的,由相关业主委员会共同向物业项目所在地的区房屋行政管理部门提出申请。 申请调整物业管理区域的,应当向物业项目所在地的区房屋行政...
上海市经济适用住房价格管理试行办法 总则 第一条 (目的和依据) 为规范经济适用住房价格管理,促进经济适用住房健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《经济适用住房价格管理办法》(计价格〔2002〕2503号)和《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号)等有关规定,结合本市实际制定本办法。 第二条 ...
《经济适用住房价格管理办法》(计价格〔2002〕2503号)和《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号)等有关规定,结合本市实际,市发展改革委、市住房保障房屋管理局研究制订了《上海市经济适用住房价格管理试行办法》。
三、加强住房租赁合同网签备案管理 (一)强化合同网签备案。本市行政区域内的住房租赁活动,均应按规定进行合同网签备案。住房租赁经营机构、房地产经纪机构应当主动办理上海市住房租赁公共服务平台用户认证,取得租赁平台用户操作权限,并按规定为租赁当事人提供合同网签备案服务。住房租赁经营机构将与出租人签订的租赁合同信息...
《上海市住宅工程质量潜在缺陷保险实施细则(试行)》已经我委2017年第3次主任办公会议审议通过,现予以发布,请遵照执行。 特此通知。 上海市住房和城乡建设管理委员会 二○一七年七月二十六日 上海市住宅工程质量潜在缺陷保险实施细则 (试行) 第一条(目的)为贯彻落实《关于本市推进商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷...
为进一步规范土地估价行为,依据《中华人民共和国资产评估法》《自然资源部办公厅关于土地估价机构备案工作的通知》和中国土地估价师与土地登记代理人协会(以下简称中估协)相关自律管理制度,中估协会籍与信用评价工作委员会就《土地估价行业自律管理违规处罚记分办法》(修订)(中估协发〔2011〕15号)提出对新违规行为的处罚...
上海市保障性租赁住房租赁管理办法(试行) 第一章 总 则 第一条(制定依据) 为规范做好保障性租赁住房租赁管理工作,根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)和《上海市人民政府办公厅印发〈关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见〉的通知》(沪府办规...
一、房地产中介服务 27二、房地产咨询 28三、房地产价格评估 28四、房地产经纪 28五、住房置业担保 29第八章 房屋权属 32一、房屋权属登记 32二、房屋权属登记分类 32三、房屋权属证书 33二、房地产权属档案 33第九章 物业管理及房屋修缮 34一、物业管理 34二、房屋修缮 35三、住宅共用部位共用设施设备维修...
支持有条件的物业服务企业通过内设养老服务部门、成立社区养老服务机构、引进养老服务机构入驻等方式为居民提供养老服务。支持有条件的家政服务企业将养老照护作为重点发展方向，提升家政从业人员养老服务能力。积极发挥互联网医院作用，通过线上线下相结合方式，为养老机构入住老年人提供医疗服务。支持有条件的地方推动医疗床位...
支持有条件的物业服务企业通过内设养老服务部门、成立社区养老服务机构、引进养老服务机构入驻等方式为居民提供养老服务。支持有条件的家政服务企业将养老照护作为重点发展方向,提升家政从业人员养老服务能力。积极发挥互联网医院作用,通过线上线下相结合方式,为养老机构入住老年人提供医疗服务。支持有条件的地方推动医疗床位...