第一，原审判决适用法律错误，本案应当适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称《执行异议和复议规定》）第二十八条的规定进行审查。《执行异议和复议规定》第二十八条规定的“登记在被执行人的房屋”与第二十九条规定的“登记在房地产开发企业的房屋”最明显的区别是案外人作为...
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(以下简称“《执行异议和复议规定》”)第28条、第29条均规定了在金钱债权执行中,不动产买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议如何审查的规则。在经济形势下行、...
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(以下简称《执行异议复议规定》)第二十八条系一般不动产买受人物权期待权。根据中国裁判文书网近四年的案例分析发现,第二十八条在适用时仍会面临一些困境。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定:“金钱债权...
1.该观点主张根据《执行异议复议规定》的相关司法解释,第28条与第29条两个条款均可以适用,并不区分主体 该观点认为,并非以被执行人是否系房地产开发企业作为区分适用第28条与第29条的标准,第28条系普适性的条款,对于所有类型的被执行人均可适用;而第29条是专门针对房地产开发企业的被执行人而设定的特别条款。房...
最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定 一、提出问题 执行复议和异议规定第28条所说的“非因买受人自身原因未办理过户登记”该如何理解? 答:结合相关规定及案例来看,“非因买受人自身原因未办理过户登记”包括以下几种情形:一是对他人权利障碍的忽略。比如说,涉案房产上存在抵押...
在最高人民法院颁布的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(以下简称:《执议复议规定》)中,第28条规定的情况是不动产是登记在被执行人名下,第29条规定的情况是不动产登记在房地产开发公司名下。当案件出现不动产既是登记在被执行人名下,同时被执行人又是房地产开发公司的情况时,《执议复议规定...
在具备《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条规定全部条件的情况下,当事人请求停止对其购买案涉房屋的执行的,应予支持#李律说执行 #李律说民事诉讼 #厝边律师 #李金锻律师 15 2 2 3 举报发布时间:2024-11-14 18:38 全部评论 大家都在搜: 陇西李唐 ... [赞][赞][...
在具备《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条规定全部条件的情况下,当事人请求停止对其购买案涉房屋的执行的,应予支持 裁判要旨 购房人与被执行人签订购房《意向书》的时间如果早于案涉房屋的查封时间,且《意向书》约定了房屋的具体房号、面积,购房款的交付方式及交付时间,具备了...
最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(以下简称执行异议复议规定)第28条规定:金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有...