住宅ローン比較サイト「モゲチェック」を運営するMFSの塩澤崇氏=2024年3月27日、東京都千代田区 この写真の記事を見る 無断転載・複製を禁じます 関連ニュース 新築マンション価格は「まだ上がる」 大手不動産幹部が語る市場の今 「物価に影響するなら為替も利上げ材料」 植田総裁単独インタ...
住宅ローンを借りた経験を活かして、住宅ローンの基礎知識から初心者にもわかりやすく解説しているサイトです。住宅ローン 比較、審査、金利、借り換えなど住宅ローンの借方かまでしっかりと解説しております。
大手銀行が今月、住宅ローンの固定型金利を引き上げた。ただ、契約者の7割が選ぶ変動型の基準金利は約15年間にわたって変わらず、歴史的な低水準が続く。金利では差がでないため、各行がしのぎを削るのが団体信用生命保険(団信)の充実だ。がんになった場合など特約の範囲を広げる。関係者から...
金利が上昇した場合は、毎月の返済額が増えるリスクを想定すべきでしょう。これらのことから、注文住宅のローンを組むにあたって、総返済額を抑えたい方や、家計の計画を立てやすい方、早期にローン完済を目指す方にとっては、最適な返済方法と言えます。ただし初期の返済額が比較的大きいこ...
2.収益性の低下 一つ目は,証券化の対象となる住宅ローン は標準化されたものとなるため,提供する機 関の間で商品の差別化が難しくなり,競争は 専ら価格(金利)によるものが中心となり, 収益性が極限まで低下していくことが考えら れる.図表 7 は公庫買取型住宅ローンの金利 の分布につい...
住宅ローン金利、低水準はいつまで 日銀の利上げで変動金利の行方は 写真・図版 4 / 4 前の写真 次の写真 大手銀行の看板。銀行の住宅ローン獲得競争は激しい=東京都江東区 この写真の記事を見る 無断転載・複製を禁じます こんな特集も...
金利変動リスクがあるのに、変動金利を選ぶ人が多いのは、圧倒的に金利が低いからだ。足もとの変動金利は年0.3%台と過去最低水準。一方、機構の全期間固定ローン「フラット35」は年1.82%で、金利差は1.5ポイント近くに達する。 多くの変動金利は、銀行が企…こ...
人生で最も大きな買い物とされる「住宅」。多くの人は金融機関からお金を借りて住宅ローンを組み、数千万円のお金を30年以上かけて返すのも珍しくはない。頭金は? 返済期間は? 金利は変動か固定か? 考えな…