借入期間は5年以上35年以内(1年単位)、借入金額は500万円以上3億円以下(10万円単位)です。 変動金利(半年型)、当初固定金利をご選択された方は、当初借入金利適用期間終了後、変動金利(半年型)が自動適用となります。 変動金利(半年型)、当初固定金利を利用されている方は、金利変更時に当初固定金利...
金利変動リスクがあるのに、変動金利を選ぶ人が多いのは、圧倒的に金利が低いからだ。足もとの変動金利は年0.3%台と過去最低水準。一方、機構の全期間固定ローン「フラット35」は年1.82%で、金利差は1.5ポイント近くに達する。 多くの変動金利は、銀行が企…こ...
住宅ローンを借りる際には金利の動向を常にチェックすることが大切です。利息は住宅融資の弁済額に大きな影響を与えるため変動した場合は、弁済計画を見直す必要があります。住宅融資の利息は景気や物価、為替などの様々な要因によって変動します。常に最新の動向を把握しておくことで上昇のリスク...
こんにちは、住宅ローンについて調べてみた金利のど素人です。住宅ローンの金利には、どうも大きく分けて変動金利と固定金利があって、最近は変動金利で契約する方が大多数だとか。確かに現時点では変動金利が圧…
●金利:年1.2%(固定金利)●返済方法:元利均等●返済期間:35年●現在の毎月返済額:8万7,510円●ボーナス時返済額:なし■返済開始から3年目に300万円を繰り上げ返済した場合返済内容 返済期間短縮型 返済額軽減型 毎月の返済額 8万7,510円 7万8,098円 残りの返済期間と短縮された期間 ...
一方、フラット35は住宅ローンの長期間にわたる低利の固定金利が特徴で、家計に無理なく安定した住宅資金計画を立てることができます。特に家族の将来を考えた場合、安定した住宅資金計画は大きな安心材料となります。 注文住宅と住宅ローンの組み合わせは、家族の夢を叶えるだけでなく経済的な安心感...
住宅ローンを選ぶうえで気になるのは「変動金利か固定金利かの選択」「金利」「信頼性」「金額」「審査」ではないでしょうか。 まず、「変動金利か固定金利かの選択」ですが、現在の国内情勢を見ますと金利上昇の流れに向いているというのが感想ではありますが、金利の動向については明言する...
日本銀行が大規模な金融緩和を始めた直後の2013年5月以来、約11年ぶりの高水準となる。長期金利は住宅ローンの固定型金利などの指標で、引き上げにつながる可能性がある。 長期金利は3日連続で上昇し、この日午後2時すぎに1%の大台に達した。背景には、日銀が政策の修正に動くとの観測がある。
住宅ローンの変動型金利が約17年ぶりに上がります。住宅ローンを組む人の7割ほどが変動型を選んでおり、影響は大きそうです。住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」を運営するMFSの塩澤崇取締役に、注意点や今後の見通しを聞きました。 変動金利が上昇した場合の返済額のイメージ ――住...