审批过程中,需提交包括无偿划转申请文件、决议、产权登记证、可行性论证报告、无偿划转协议、审计报告或清产核资结果批复文件、债务处置方案等在内的相关材料。 进行账务调整与办理产权登记手续:经批准后,划转双方需进行账务调整,并办理产权登记手续,确保无偿划转的合法性和有效性。 三、国有产权无偿划转中的债务处置 在
对于国企产权转让收益的处置,需要制定一套完善的方案来确保国有资产的利益最大化。 国企产权转让收益的形式 国企产权转让的收益主要体现在两个方面:一是直接转移的资产收益,即通过将产权转让给购买方获得的货币收入;二是因资产转让产生的其他收益,比如税收优惠、减少管理成本等。 针对不同的收益形式,应采取不同的处置...
二、产权瑕疵的情况分析 此处应对产权瑕疵进行详细的情况分析,包括产权瑕疵的性质、来源、影响、解决可能存在的困难等。 三、制定产权瑕疵处置方案 3.1 此处应明确本次针对产权瑕疵制定的处置方案需要达到的目标和效果,例如尽可能避免对交易的影响、使产权瑕疵得到彻底解决等。 3.2 此处应明确对产权瑕疵的具体处置方案,包...
针对小产权问题楼盘的清欠处置方案,可以从以下几个方面进行考虑和处理: 一、了解小产权房的性质和法律风险 小产权房通常指的是未取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房销售许可证的房屋。这类房屋在法律上存在较大的风险,如无法办理产权证、可能面临拆迁等。因此,...
三道堰小产权处置方案背景三道堰是一个位于江苏省徐州市铜山区的小城镇,是一个以农业和手工业为主要产业的小镇。近年来,随着城镇化的不断推进,三道堰的经济也得到了快速发展,但是由于历史原因,该地区存在大量的小产权房,给城市的规划和建设带来了一定的难题。为了规范城市建设秩序,必须对三道堰的小产权房进行处置。问题...
根据近日昆明市住房和城乡建设局等部门联合下发的《关于进一步落实公有住房和经济适用住房资产处置及产权有关问题的通知》,昆明市将采取一系列措施解决驻昆省级及昆明市单位职工原购公有住房和经济适用住房资产处置及产权问题。 公有住房处置方式: 对于原购房人有部分产权的公有住房,如果本人愿意购买全部产权且无其他福...
为了解决产权瑕疵问题,以下是一套常用的产权瑕疵处置方案: 步骤一:产权调查和确认 买方和卖方应共同委托专业律师事务所进行产权调查和确认,确保交易的合法性和安全性。产权调查应包括以下内容: 1.核查产权证书:确认产权证书的真实性、合法性和有效性。可以通过与相关部门核实产权证书的信息,并对证书上的房屋信息和权属...
档案处置工作小组根据集团《关于印发〈XXX公司资产与产权变动档案处置办法〉的通知》和公司《关于开展资产与产权变动档案处置工作的通知》文件的精神,严格按照资产与产权变动档案处置方案的要求执行,按时保质保量的完成档案处置工作。 (一)机制保障 1.参照国家档案局《企业档案管理规定》及《XXX公司档案管理办法》制订公司...
我国公布的小产权房处置方案的主要内容是：明确凡是小产权房不予确权登记。对违法建设立即叫停；对尚未...