房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收). 5,公证费300元如果是5年之内的话,购房者就需要经济适用房资格表来购买了.而且购房者买完之后,新房产证上的产权属性还是经济适用房.5年之外的话,购房者就不需要经济适用房资格表,买完之后房屋产权属性自动变成商品房. 第七条经济适用...
5、公证费300元如果是5年之内的话,购房者就需要经济适用房资格表来购买了。而且购房者买完之后,新房产证上的产权属性还是经济适用房。5年之外的话,购房者就不需要经济适用房资格表,买完之后房屋产权属性自动变成商品房。 法律依据:《北京市商品住宅销售价格构成管理办法 》 第一条 为规范商品住宅销售价格构成,...
根据政策规定,转为商品房的费用应当合理、公开透明,并且不得超过市场价值的30%。此外,购房者还需符合一系列条件,如在北京市连续缴纳个人所得税满5年、无其他住房等。 总之,北京二类经适房转为商品房的费用是根据土地出让金、房屋产权证办理费、房屋评估费和过户费等因素而定。相关政策要求费用合理、公开透明,并且...
二类经济适用房：基本转商是一类差不多，但一类综合地价款是10%，二类则为3%。尤其是房地产行业政策，...
经改商后,房本拟在变回原权人的,再次买卖交易方式费用低。因无价差,虽然不满5年,5.5%营业税(买入价=卖出价)为0;所得税按20%计算也为0,故只需缴纳1.5%契税。 经济适用房转商品房前提条件 1需要确认经适房是否满五年,不是买房日期,是契税上的日期,或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年...
北京二类经适房转商品房费用 -法律知识-北京市行政性事业性收费管理条例
政策和面积。二类经济适用房转商品房的费用，要根据当地的政策和房屋的面积来确定。商品房是指房地产开发企业（含外资企业）转让土地使用权，取得市场经济条件下的经营资格，按市场价格出售的住宅。
二类经济适用房转商品房费用 -法律知识 2023-03-14 房屋交易纠纷 1,5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,5年以前的不需交. 2,首次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取). 4,房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收). 5,公证费300元如果是5年之内的话,购房者就需要经济适用房资格表来购买了...
北京二类经适房转商品房费用? 律师解析: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,5年以前的不需交。 2、首次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)。 3、6元/平方米的手续费(房管局收)。 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。 5、公证费300元如果是5年之内的话,购房者就需要经济...