しかし賃貸の場合は短期間で入れ替わるのですが、その場合は一般的に事故が起きた次に住む人には告知が必要で、それ以降の契約者に関してはその義務は生じないとされています。 事故物件には心理的過失と物理的過失の2種類があることや、告知義務があることが基礎知識といえます。