买卖合同定金属于双方认定的违约金，因此一般情况下买方主动违约将导致定金不能退还，但如果是因卖方原因导致合同无法履行，则应退还定金。定金作为买卖合同中的一种特殊款项，其性质和作用常常被误解。在法律上，定金不同于货款，而是一种双方认定的违约金，它的目的是作为对违约方的经济赔偿。因此，一般情...
对于定金的规定是:定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定.买卖合同中是否订立定金条款应由双方约定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回. 法律客观: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.定金合同自实际...
一、解除房屋买卖合同定金退还吗 根据具体情况分析。 买卖合同中保证金退还的法律依据指的是定金罚则。 《民法典》第五百八十七条规定,【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或...
因无法继续履行，定金一般不予退还。但如果因不可归责于双方当事人的事由导致未能订立商品房买卖合同，定金应当退还。具体情形如上所述，需要根据案件事实和法律规定进行综合判断 一、问题提出 在司法实践中，我们常常遇到这样的情况：购房者与开发商在正式签订《商品房买卖合同》之前，会先通过签订《认购书》、《订购...
菜鸟网络科技有限公司怎么了?可以反悔吗? 🤔接手别人转让的菜鸟驿站,一共8万元,已经付了定金5万元,现在后悔了,想要把五万元定金退回来,怎么办? 👉首先,菜鸟驿站的转让合同是否有效。根据...