正确答案:本条规定的是业主的建筑物区分所有权。该权利的主要特征有:①复合性,即由专有权、共有权及成员权三要素构成;②整体性,即专有权、共有权及成员权三要素须结为一体,不可分离;③专有权的主导性,即三要素中,专有权具有主导性;④客体的多元性,即建筑物区分所有权的客体包括专有部分和共有部分,而不...
我国《物权法》第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这一规定表明( )。 A. 业主的建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权 B. 业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记 C. 业主的建筑物区分所有权中的专...
住建法治 业主对建筑物内的住宅经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 法律依据:根据《物权法》的相关规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着,业主不仅拥有自己专有部分的所有权...
《民法典》规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。据此可知,居民楼房的楼顶就属于业主共有部分的典型,其管理权和处分权应由全体业主享有和行使。本题中,甲物业管理公司未经授权擅自出租楼顶的行为属于非法行为,侵犯了业主的共有权其因此收...
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所有权,其对共有部分享有的共有与共同管理的权利( ) A. 消灭 B. 不发生转移 C. 一并转让 D. 可以分开转让 答案: C©2022 Baidu |由 百度智能云 提供计算服务 | 使用百度前必读 | 文库协议 | 网站地图 | 百度营销 ...
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分 。 A. 不享有权利 B. 享有共有和共同管理的权利 C. 业主可私自转让 D
第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。
《物权法》规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的()享有共有和共同管理的权利。根据您输入的内容,为您匹配到题目: **《物权法》规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的()享有共有和共同管理的权利。** A. 共有部分 B. ...
本题考查建筑物区分所有权的相关规定。业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有共有和共同管理的权利;业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有专有权;业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。故本题选D选项。
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