1、业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。2、筹集建筑物及其附属设施的维修资金;改建、重建建筑物及其附属设施。3、其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
业主大会的议事规则是:1、共同决定事项由面积、人数占专有部分三分之二以上的业主参与表决;2、筹集维护资金、重建建筑物及附属设施等由参加表决专有部分面积超过四分之三的业主与参加表决人数超过四分之三的业主同意;3、其他事项应经参加表决专有部分面积过半的业主和参加表决人数过半的业主同意。 法律依据: 《中...
业主大会的议事规则是:对业主大会名称及相应的物业管理区域、业主委员会的职责、业主委员会议事规则、业主大会会议召开的形式、时间和议事方式、业主投票权数的确定方法、业主代表的产生方式、业主大会会议的表决程序、业主委员会委员的资格、人数和任期、业主委员会换届程序、补选办法、业主大会、业主委员会工作经费的筹集、...
是指对业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项的约定。 二、业主大会议事规则的制定 业主大会议事规则由业主共同制定。 详情请见<物业管理条例>第十八条、[业主大会议事规则]、第十一条、[业主共同决定事项]、第十条、[业主大会成立方式]、第六条、[业主定义和权利]等。 附:<物业管理条...
《议事规则》作为住宅小区的三项规约之一，是小区自治管理和规范运行的制度支撑。通过这场培训，小区规约的制定者、街道职能部门的管理者们能更好地把文件内容吃深吃透，在今后社区治理中有理可依、有据可行。下一步，黄浦区房管局将继续推动各街道，组织业主大会、业主委员会结合小区管理实际情况，及时修订和完善《...
业主大会议事规则主要包括以下内容: 业主大会的名称以及相应的物业管理区域。 业主委员会的具体职责。 业主委员会议事的具体规则。 业主大会会议召开的形式、时间和议事的具体方式。 业主投票权数的确定方法。 业主代表的产生方式。 业主大会会议的表决程序。 业主委员会委员的资格、人数以及任期等相关规定。 业主委员会的...
业主大会议事规则如何规定 业主大会议事规则是对业主大会的名称及物业管理的区域、职责、议事规则、召开的形式、时间和方式、投票权数的确定、生产方式、表决程序等等作出了规定。《业主大会议事规则》是业主共同决定… 孙政交通律师 会议举办流程 阿柴柴发表于会议管理篇 你开会的目的是什么?--组织成功会议提要 涛哥说 ...
行政主体业主大会的议事规则是什么2020-03-29 45 普法内容业主大会作出决定,须有三分之二以上业主通过。业主大会的决策通常涉及的事项有修改业主公约或规章制度,重大维修、改建或改造项目,改变共用区域的用途,确定管理费用或特殊收费,选择物业管理公司或委托专业服务等。
一,业主大会议事规则是什么1,业主大会议事规则如下:(1)业主大会名称及相应的物业管理区域;(2)业主委员会的职责;(3)业主委员会议事规则;(4)业主大会会议召开的形式,时间和议事方式;(5)业主投票权数的确定方... 查看全文 肖红律师 执业3年 资质认证 2022-08-16 解答律师 法行宝 超过3049用户采纳过ta的回答 ...