いずれも売買取引の中では売買契約を交わすことになりますが、このときの契約書には高額な金額が記載してある支払いに対する税金が課税されるのが特徴です。 この税金は税務署に直接納めるものではなく切手のような印紙を貼り納める、いわゆる印紙税です。
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契約書に記載されていない特約事項を不動産では結べる 不動産を有利な形で契約したいと考えている時には、特約事項というものに注意する必要があります。一般的に、不動産の取引を行う場合には売主と買主が契約書に記載されている内容に同意しなくてはいけません。確かに、ここに記載されている内容...
もしも、不審な訪問販売や電話があった場合は、身分証明書の提示を求め、会社名、氏名、住所、連絡先電話番号などを確認するようお願いいたします。 また、このような勧誘を受けられた方はお早めに最寄りの消費生活センターや警察署などへご相談ください。
不動産(土地や建物)を売却したものの、購入当時の売買契約書を失くしてしまった場合には、通常、概算取得費の特例(5%ルール)により譲渡所得を計算します。譲渡費用を考慮しなければ、売却価格の95%に対して不動産譲渡所得税が課税されることとなります。これでは、平成初期のバブル期に取得したケー...