(3)不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。但当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权之真实权利人的,应依法确认其享有的物权。 二、不动产登记的效力 ...
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记后,还应依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 不动产信息查询 根据《不动产登记暂行条例实施细则》,权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不...
另外，针对开发项目或解遗项目办证需求较为集中的情况，开展短期不动产登记流动服务，将便民服务车开进项目现场、群众不出楼盘即可办理不动产登记，领取不动产权证书。今年陆续在于洪区沙岭街道东民社区隆盛花园、沈阳宸邦置业有限公司御龙湾小区开展流动服务，为1100多户居民提供“一对一”的不动产登记办理服务。通过延伸...
《中华人民共和国不动产登记条例》将由国土资源部、住房和城乡建设部会同国务院法制办、国家税务总局等有关部门负责起草。中华人民共和国不动产登记条例的实施是落实《物权法》规定、保护不动产权利人的合法财产权的一项有效手段。同时，也是为未来核定相关税基作准备，为房地产市场的健康发展打基础。模式 契据登记 契据...
不动产登记资料主要包括:1、不动产登记簿等不动产登记的结果。2、不动产登记原始资料,包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。 法律依据 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不...
一、不动产登记定义 不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。1.登记是依当事人申请的行为。2.登记是国家专职部门的活动。3.登记内容为不动产物权及其变动事项。4.登记事项须记载于不动产登记簿。二、哪些不动产应当...
申请是启动不动产登记程序的最一般事实，只要规范性法律文件无另行规定，没有当事人的申请，不动产登记机构就不能开始登记程序，此即不动产登记制度中的申请原则。《2007.10.1物权法》第十一条：“当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料”。本与条的内容完全一致，其中也...
为推动不动产登记代理行业健康成长,促进不动产登记代理服务机构业务发展,提升服务质量,更好地服务于我国社会经济发展,中国土地估价师与土地登记代理人协会组织编制了《不动产登记代理业务导则(2024)》。本业务导则自发布之日起实施。 附件:不动产登记代理业务导则(2024)(点击文末“阅读原文”下载附件) ...
打开“随申办市民云”app。在页面上方搜索栏输入“我的不动产”，选择“我的不动产查询”。2.PC（电脑）端查询 打开浏览器，进入上海市“一网通办”网站，网址如下:https://zwdt.sh.gov.cn/govPortals/index 在政务服务最下端的“优化营商环境”栏目内，点击“不动产登记‘全网通’”。3.线下通过行政服务中心...