[选择题]下列各项关于甲公司(房地产开发企业)土地使用权会计处理表述中,不正确的有( )。 A. 以出让方式取得一宗土地使用权,准备自用办公楼,按照实际成本确认为无形资产
46.下列各项关于甲公司(房地产开发企业)土地使用权会计处理表述中,不正确的有( )。 A.以出让方式取得一宗土地使用权,准备自用办公楼,按照实际成本确认为无形资产 B.以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造自营商业设施,按照实际成本确认为无形资产 C.以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造对外出售住宅小区,按照实际...
B.以出让方式取得一项土地使用权,准备建造自营商业设施,按照实际成本确认为无形资产 C.以出让方式取得一项土地使用权,准备建造对外出售的住宅小区,按照实际成本确认为无形资产 0元领取中级会计学习卡>>> D.以出让方式取得一项土地使用权,准备建造自用办公楼,按照实际成本确认为无形资产 答案:ABD 永图解析:选项C,应按...
下列关于甲公司(房地产开发企业)土地使用权的各项会计处理中,不正确的是()A.收到股东投入的土地使用权,准备自用,按照公允价值确认为无形资产B.以出让方式取得一项土地使用权,准备建造自营商业设施,按照实际成本确认为无形资产C.以出让方式取得一项土地使用权,..
东贸公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销,对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧,土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零,对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 下列各项关于东贸公司土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。
选项C,以出让方式取得土地使用权,虽然按照实际成本确认,但是建设住宅小区,建成后对外出售,所以按照实际成本确认开发成本;选项E,企业改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或增值日的时,应将其转为投资性房地产,因办公楼尚未达到预定可使用状态,故不能在出租时转为投资性房地产。【提示】根据20儿年教材的最新变化,...
将自用的土地使用权改为经营出租并以公允价值计量,出租当天公允价值大于账面价值的差额 答案解析 答案: B 答案解析: 房地产开发企业持有的商品房属于存货,存货发生的公允价值变动无需进行账务处理,选项A不当选;将经营出租的以公允价值计量的写字楼收回自用,自用当天公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益,选项...
(2)收回租赁期届满的一宗土地使用权,经批准用于建造自用的办公楼。(3)收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是( )。
2018年12月,某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得含增值税销售收入1.4亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳增值税700万元,准予在...
2015年1月20日,甲房地产开发公司(简称“甲公司”)以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为900万元,预计使用年限为50年。2015年2月2日,甲公司在上述地块上开始建造商业设施,建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2016年9月20日,商业设施达到预定可使用状态,共发生建造成本6000万元。该商业设施预计使用年限为20年。因建...