自2021年8月6日起,上海二手房商业贷款执“三价就低政策:购房者申请贷款时,银行会根据网签合同价、银行评估价、涉税评估价中三价取低作为贷款额度确认的依据。 三、住房公积金贷款政策 1、申请公积金贷款的条件 ①在本市缴纳公积金的在职职工(退休、离职的都不可以) ②在办理贷款前,已连续缴存住房公积金不少于6个...
2024年5月19日,上海公积金管理中心发文宣布调整个人住房公积金贷款利率,其中明确,根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。 2024年5月18日(含)以后发放...
专家导读 根据我国相关的规定,当事人在上海想买房子的话,若是不是上海本地人,必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房,若是已婚的夫妻有一方是上海户口的话,那也可以买一套房子,而且上海房子一般是限购的。 一、上海买房子条件是什么? 1、非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限:社保及个税需连续缴纳满5年才...
3、上海房地产交易中心的工作人员表示,目前上海外地人购房条件,即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件:一是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;二是该家庭在沪无房;三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,...
2023年12月14日,上海突发两条新政,涉及了商贷,所以商贷和公积金贷款不同情况匹配条件也不同,需要根据住宅类型、购房套数认定,可自行匹配下方表格↓↓↓ 1月3日起有所调整 1,取消公积金人均面积要求 2,全国范围贷过一次公积金,现在结清且名下上海无房算首套;上海有房算二套。
上海2024年2月最新限购政策汇总 1、单身人士购房资格: 单身人士上海买房条件: 上海户籍单身可以买一套。 非上海户籍,在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。 本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房,可以有两套不算在自己名下。
本篇将详细为大家解答“上海购房政策2024年的最新内容是什么?”这个问题。居民购买首套房,申请商业贷款的,首付比例不得低于35%;在上海市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,在上海已拥……
2024年了,上海户口到底有什么优势 🔥住房优势1.外地户口在上海有限购,单身人士无法💰房,须有5年以上社保+已婚人士才有💰房的资格;2.上海户口的单身人士就可以购房了,有上海户口已婚后还能再买一套,相当于可以买2套房;3.即使你经济条件有限,在上海,有上海户口可以申请上海公租房、经济适用房、保障性住房等等...
2024年,精心整理,最新最全上海购房条件#上海限购政策 #上海房产 #上海买房资格魔都 - 漏室铭于20240326发布在抖音,已经收获了275个喜欢,来抖音,记录美好生活!
外地单身再放松!2024年最新上海限购政策已更新!快来看看单身的你,是否拥有上海购房资格了?#上海 #限购 #房地产 - 学长看房笔记于20240130发布在抖音,已经收获了632.3万个喜欢,来抖音,记录美好生活!