(一)限购政策 2024年上海最新限购政策规定如下,买房前先确认自己是否具备购房资格。 (二)限购范围(上海限购地图) 细则规定:自1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房,以更好满足居民合理住房需求,促进区域职住平衡、产城融合。 ...
首先要明确一点:上海自2011年1月31日起实施住房限购政策,限购政策是以家庭为单位。 这里的家庭是指: ①夫妻双方加未成年子女为一个家庭, ②沪籍成年单身、离异单身、离异带未成年子女,均单独作为一个家庭。 上海住房限购政策只针对于土地使用年限为70年产权的住宅(商品房);酒店式公寓用途为居住,属于住房限购范围;...
上海发布通知优化住房限购政策 2024年1月30日,市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》,规定自1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房,以更好满足居民合理住房需求,促进区域职住平衡、产城...
1、非沪籍人士单身可买房,需满足社保或税单满3年(网签之日往前39个月满36个月即可)【特殊区域2年、临港自贸区1年】。可买区域划分:二手房全上海(除崇明外),一手房限外环外。 2、取消上海离婚三年合并计算限购套数的政策;取消赠与5年内计入赠与人的住房套数的政策 3、在原限购基础上,二孩及以上多子女家庭可多...
3.上海一手/二手房交易流程: 4.上海买房各税费明细: 2023年房产税: 合同价小于或等于88860 税率为0.4%。 合同价大于88860 税率为0.6%。 5.上海新房摇号积分制政策 6.上海新房摇号积分制常见问题: 7.上海直系更名/赠予/继承政策: 8.公司名义购房相关政策及交易税费:...
2024年上海买房政策发生了重大调整,涉及积分制、限购、房票安置、新贷款首付比例等方面。非沪籍家庭可通过积分制度实现购房资格,限购政策依然严格,但新增优化措施。房票安置政策及首付比例变化也引发了广泛关注。本文详细解析了这些政策及其具体影响,帮助购房者更好地理解上海楼市变化。
上海买房税费明细 ▲普通住宅标准调整前后对比 2024年上海房产税征收对象 1、本市居民家庭 2011年1月28日后在本市新购 且属于该居民家庭第二套及以上的住房 (包括新购的二手存量住房和新建商品住房) 2、非本市居民家庭 2011年1月28日后在本市新购的住房 ...
一、2024上海限购政策最新 截至购房之日,在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购 1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。 本通知自 2024年1月31日起施行。 二、外地人在上海买房条件有哪些?
上海市解除购房限购的政策来了 #上海楼市新政 ‖ 2024年10月1日全面执行:①非沪籍社保或税单1年②社保或税单满3年享受沪籍购房套数③首套首付15%,二套首付25% ④增值税5年改2年⑤取消非普通住宅#央行降准降息有何影响 #老 - 麦季地产于20240929发布在抖音,已经收获了
根据2024年上海房管局的限购政策,外地单身人士只要在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年,即可在上海外环线以外区域(崇明区除外)购买一套住房。这一政策的出台,有利于满足居民合理住房需求,同时也为外地单身人士在上海购房提供了更多机会。 附:上海住房限购政策图解...