购买上海二手房需要缴纳的税费主要包括契税、增值税及附加、个人所得税、印花税以及其他可能产生的费用。以下是对这些税费及计算方式的详细说明: 契税 首套房:面积小于等于90平方米,契税为评估价的1%;面积大于90平方米,契税为评估价的1.5%。 二套房:契税为评估价的3%。 特殊情况:本地拆迁户用动迁协议购入的商品房...
上海二手房买卖税费 2023年上海二手房买卖税费主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税和产权转移登记费。 契税 契税是根据房屋面积和成交价格来计算的,一般普通住宅为房屋总价的1%至3%,非普通住宅为3%至5%。 增值税 增值税是根据房屋的增值部分来计算的,一般为房屋总价的5.3%。 个人所得税 个人所得税是根...