修繕積立金だけでは工事ができない 部分的に工事をしたい お問合せはこちら受付時間 月～土 9:00～19:00 03-5661-7044 メール マンション修繕 参考価格 工事の参考価格(その他プラン多数) マンション20世帯 修繕工事足場仮設工事、シーリング工事、防水工事、下地補修工事、塗装工事 ...
「このままでは『アリ地獄』のように、住民のカネが管理会社にどんどん吸い取られてしまう」 広島県の70代男性は、自分が住むマンションの管理組合で監事を務めていた10年ほど前、区分所有者(住民ら)から集める管理費の毎月の収支が赤字で、修繕積立金もたまっていないことに気がついた。 維持...
また、管理費や修繕積立金のほかに食事、フロントサービス、見守りサービス利用料、外部事業者との介護サービス費用なども毎月かかって来るので、月々かかる費用も高くなりがちです。さらにマンションは「資産」のため、固定資産税も毎年支払っていく必要があります。
ただし空室リスクもあり、空き部屋が長く続くとその間の管理費や修繕積立金、固定資産税などの維持コストは自腹で負担することになります。賃借り人によっては部屋を大事に使ってもらえない場合もあるでしょう。賃貸に出す場合に起こる様々なリスクを十分検討した上で活用しましょう。 マンシ...
制度が始まってすぐに管理組合が申請。長期修繕計画が作成・見直しされている▽管理組合の総会を年1回以上開催▽管理費や修繕積立金を明確に区分している、などの基準を満たし、認定された。 11月10日に市役所で認定交付式があり、管理組合の吉田重治理事長は「しっかり管理しているというお墨付き...