マンション建て替えをめぐる要件緩和のイメージ [PR] 耐震性などの基準を満たしていない分譲マンションについて、法制審議会(法相の諮問機関)の部会は16日、所有者の4分の3(75%)以上の賛成があれば建て替えられるとする区分所有法改正に向けた要綱案をまとめた。安全性が損なわれる前に必要...
限界マンションに建て替えの壁 オーナーが語る白金のタワマンの裏側 手が出せないレベルまで…急上昇続く都心の地価 郊外に流出の動きも タワマン規制する神戸「廃棄物作るに等しい」 人口争奪戦の是非 コンクリ強度不足のツインタワマン、柱1本作り直し販売再開へ 東京 ...
分譲マンション をお持ちの方 土地 をお持ちの方 駐車場 をお持ちの方 テナント をお持ちの方 売りたい 戸建・マンションの売却 住み替えによる不動産売却や、下取り保証付き売買契約も。 売却以外のご提案 一時的な転勤などに役立つ、物件を手放さずに管理する方法。
・南海辰村建設の欠陥手抜き工事が裁判で全面的に認められました。 ・14階建108戸の大規模マンションの建替えが認められるという前例のない判決が下されました。欠陥住宅で苦しんでいる人々に夢と希望を与える判例です。 ・全国の欠陥マンション訴訟で闘っている方々にとって勇気付けられる...
管理組合が抱えた難問「身寄り捜し」 役員辞退者に「辞退金」は課せる? マンションの悩み、専門家に聞く 「老朽マンション」建て替え促進へ 多数決の要件緩和、法制審が提言 理事なし、管理者は専門家 マンション「外部管理者方式」の仕組みは 一家4人、エアコンは6畳間だけ 身を寄せ合って...
限界マンションに建て替えの壁 オーナーが語る白金のタワマンの裏側 マンションの修繕、インフレ考慮を 500の管理組合を見た専門家 理事なし、管理者は専門家 マンション「外部管理者方式」の仕組みは 広がるマンションの外部管理 便利な仕組みか災いのタネか ...
初めての分譲マンション購入で、役員の負担を心配していた男性は「こんなラクな話があるのか」と驚いた。住民が集まるのは年1回の総会くらいだ。 管理を住民でなく管理会社が担う仕組みは「第三者管理」と呼ばれる方式だ。 男性のマンションでは、建物の修理の多くは管理会社の提案通りにしてき...
2021年6月に開かれた学識経験者や市民らでつくるまちづくり審議会で、JR中央線国立駅から南西に伸びる「富士見通り」やその周辺から見える富士山にマンションが重なることで景観が損なわれるという懸念が出た。これに対し、事業者側はマンションを11階建てから10階建てに変更する、とした。 同...
東京都内にある築50年ほどの分譲マンション。 住民から管理組合に、「隣室から異臭がする」と連絡があったのは、2021年2月のことだ。 管理組合は警察に通報。そこで暮らす50代の男性が亡くなっていた。…