タワーマンションや大規模マンションの場合、10億円を超える修繕積立金がプールされていることも珍しくありません。 約20億円を社債で積極運用する川崎市のタワマン「パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー」には、かつて長期修繕計画の改定作業などで関わりました。 積極的な運用は、理事会...
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理事なし、管理者は専門家 マンション「外部管理者方式」の仕組みは 役員辞退者に「辞退金」は課せる? マンションの悩み、専門家に聞く 「役員のなり手が…」高齢化や賃貸増で、広がる理事会なしマンション 住民説得、積立金を5倍に増額 大規模修繕に挑んだマンション理事長 ...
老朽化した配管の交換や新しい設備の設置には、配管工事が不可欠です。 まず、配管の状態を確認することから始めましょう。 特に築年数が経っている建物では、配管が劣化していることが多く、漏水や詰まりの原因となることがあります。 次に、どの部分を新しくするかを計画することが大切です。
統計データ 管理会社における、大規模修繕事業化の現在地 管理・仲介業 人材難による仲介会社売上難をどう回避するか ～成約減の理由1位「仲介担当スタッフの減少」～統計データ 賃貸住宅市場とは ～データで読み解く市場構造と課題～ 統計データ 導入を検討すべき?賃貸仲介の電子契約が可能になった経...
マンション管理・ビル管理の総合管理会社。長期修繕計画や大規模修繕工事。もっと身近に、あなたに近く。さらに表示する ビジネスと消費者サービス > 不動産 ドメインmec-c.com 設立年-- 従業員1001 - 5000 年間売上高-- マンション管理・ビル管理の総合管理会社 三菱地所コミュニティ ...
今年生まれた子72万6千人/割高な修繕工事に国が対策/早朝も安心 子に校庭開放 合は高齢化などで役員のなり手がなく、理事会を設けず業者に委ねるケースが増加。チェックが不足しがちです。国交省は、税理士やマンション管理士を監事に選ぶよう管理指針で促します。:::link… 2023年12月25日6...
住民の負担が減る一方、割高な修繕工事費などの問題が起きています。現状と対応策を探ります。(全3回) [PR] 分譲マンションでは住民が管理組合をつくり、選任された役員で理事会をつくって運営するのが一般的です。ただし、その仕事を多くの住民は煩わしく感じがち。役員のなり手不足などを...
工事が進むマンションの建設予定地。松江城天守は約500メートル先=2024年9月24日午後0時43分、松江市殿町、堀田浩一撮影 この写真の記事を見る 無断転載・複製を禁じます 関連ニュース 医者も驚く93歳、血管年齢は20歳 若さの秘密は夫の転勤40回? 武蔵小杉のタワマン 修繕積立金20億円 プロの住...
耐震性などの基準を満たしていない分譲マンションについて、法制審議会(法相の諮問機関)の部会は16日、所有者の4分の3(75%)以上の賛成があれば建て替えられるとする区分所有法改正に向けた要綱案をまと…